+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как приватизировать квартиру без согласия прописанных

Условия приватизации жилья Реализация процедуры приватизации возможна только лишь при соблюдении определенных условий. Прежде всего, требования предъявляются к самому инициатору. Он должен быть гражданином РФ, поскольку иностранец не может участвовать в приватизации. У человека должно иметься подтверждение того факта, что он наделен правами по отношению к жилью, это может быть договор найма и отметка о регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных в ней?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация доли в квартире. Возможно ли это?

В большинстве случаев, приватизация квартиры без разрешения одного из проживающих невозможна. По закону, перед подачей заявления на приватизацию, необходимо получить отказ или согласие от всех жильцов. Если хотя бы один из них выражает протест, приватизировать квартиру придётся через суд. Давайте разберёмся, как выйти из непростой ситуации.

Что говорит закон? По действующему законодательству РФ, стать участником приватизации может любой человек. Правда такое право даётся только раз в жизни. Основанием для переоформления муниципальной жилплощади в частные руки, является прописка. Граждане, которые просто проживают в квартире и при этом зарегистрированы по другому адресу, таких прав не имеют.

Приватизировать квартиру или воздержаться, юридическое право каждого российского гражданина. Вынудить его подписать документы невозможно даже в судебном порядке. Отсюда следует вывод, что для переоформления квартиры необходимо согласие на приватизацию от всех проживающих.

Бывает, что один из родственников не даёт согласия на эту процедуру. В таком случае придётся искать выход из проблемной ситуации. Разбираемся с правами жильцов Из любого правила всегда бывают исключения. Это относится и к закону о приватизации. В некоторых случаях можно переоформить жилплощадь даже без согласия одного из прописанных в ней.

Обычно такая ситуация решается через суд. Перед подачей исковых требований имеет смысл выяснить, а нужно ли вообще согласие проживающих в ней родственников. Права приватизировать квартиру не имеют следующие категории граждан: Обратите внимание: Кто имеет право на приватизацию квартиры То, что человек проживает с вами на одной жилплощади, вовсе не даёт ему права участвовать в приватизации.

Он должен быть обязательно зарегистрирован на данном объекте недвижимости. В противном случае, с юридической точки зрения, он не является собственником помещения и находится там с разрешения квартиросъёмщиков. Не требуется спрашивать согласия и от несовершеннолетних жильцов квартиры. Согласно законодательству, они в любом случае будут являться участниками, даже если остальные жильцы выразят протест. Если человек уже был участником приватизации, повторить процедуру он уже не сможет.

Это противоречит действующим законам. Даже если гражданин официально зарегистрирован, претендовать на долю недвижимости он не может. Соответственно, можно оформлять документы без его согласия.

В случае, когда жилец написал нотариально заверенный отказ, выражать своё согласие он уже не вправе. Чтобы такой человек имел право голоса, он должен официально отозвать свой отказ. Но тогда всю процедуру придётся начинать заново. Не имеют права голоса и лица, выписанные с жилплощади по решению суда.

Даже если они не успели сняться с регистрационного учёта. Невозможно переоформить в частную собственность только свою долю жилья! По закону, приватизировать квартиру можно только целиком, при этом каждому участнику сделки определяется его доля. Если человек, без согласия которого вы не можете приватизировать квартиру, не попадает ни под одну из перечисленных категорий, придётся искать другие варианты разрешения ситуации.

Встаём на путь переговоров Причин, по которым человек не даёт своего согласия на переоформление недвижимости, может быть масса. В любом случае попробуйте сесть за стол переговоров с отказником. Большинство безвыходных ситуаций можно решить мирным путём просто поговорив по душам. Вот наиболее распространённые причины нежелания принять участие в приватизации жилья: Бумажная волокита.

Большинство людей, особенно преклонного возраста, просто не желают связываться с оформлением документов. Чтобы приватизировать квартиру, придётся обойти массу госучреждений и собрать целую кипу необходимых бумаг. Решить проблему можно следующим образом: оформить нотариально заверенную доверенность на одного из проживающих.

Кроме того, можно предложить человеку переоформить жилплощадь через МФЦ. Нежелание утрачивать право на приватизацию ради получения доли в квартире. Мы уже упоминали, что приватизировать квартиру можно только один раз в жизни. Поэтому не каждый человек согласится лишиться такого права, ради получения доли. В этом случае, можно провести разъяснительную работу, напирая на то, что полученную долю можно продать, а вырученные средства вложить в покупку уже приватизированного жилья.

Кроме того, человек будет вправе распоряжаться полученной доле по своему усмотрению. Например, подарить или передать по наследству. Если никакие уговоры не действуют, рекомендуется занять жёсткую позицию. В частности намекнуть, что если квартира останется в муниципальном ведении, то уже без согласия с вашей стороны, отказник не сможет прописать там своих родственников или знакомых.

Ведь для этой процедуры также требуется согласие всех собственников жилья. Если дело дошло до суда Без согласия одного из прописанных приватизировать квартиру можно только по решению суда. Для этого понадобится предоставить следующие документы: паспорта всех участников приватизации; исковое заявление с перечнем ваших требований; выписки с лицевого счёта и домовой книги; договор соцнайма.

В ходе судебного заседания обычно рассматриваются вопросы: жилец не проживает на указанной жилплощади длительное время; каковы причины его отсутствия; носит отсутствие жильца постоянный или временный характер; оплачивает ли жилец коммунальные платежи. Если человек не проживает по указанному адресу длительное время, то его признают безвестно пропавшим или умершим. Соответственно, переоформить квартиру можно без согласия данного гражданина. В случае, когда человек продолжительное время не погашает квитанции за коммунальные услуги, переложив эти обязанности на остальных жильцов, его можно лишить права на участие в приватизации данного жилья.

Суд, является конечной инстанцией в приватизации квартиры. Если эта инстанция вам откажет, то скорее всего, переоформить жилплощадь уже не получится. Возможные расходы Если отстаивать свои права в суде, то лучше воспользоваться услугами квалифицированного юриста.

Процесс может занять от 3 до 6 месяцев. Кроме того, придётся оплатить все справки, которые необходимо предоставить суду. Стоимость одного экземпляра может варьироваться от до рублей. Придётся оплатить и госпошлину за судебные издержки. Сумму можно узнать в здании суда. Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста: Навигация по записям.

Законодательные нормы определяют строго установленный порядок приватизации жилья, относящегося к собственности муниципалитета. Для проведения данной процедуры требуется согласие каждого проживающего, имеющего прописку в муниципальной квартире.

Госдума сегодня приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий осуществить приватизацию квартиры без согласия всех проживающих в ней. И столкнулись с таким юридическим парадоксом — они не могут приватизировать квартиру без согласия всех зарегистрированных. Для оказавшихся в сложной ситуации принятый сегодня законопроект станет палочкой-выручалочкой. В действующей редакции такое право предоставлено всем совместно проживающим совершеннолетним членам семьи, а также несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, — говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного?

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя, государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных в ней?

Законодательство Приватизация предоставляет собственникам основные важные возможности относительно владения недвижимостью. После получения прав собственности на квартиру, собственник может распоряжаться своими собственными квадратными метрами по своему усмотрению: завещать их; сдавать в аренду и получать от этого доход; прописывать в квартире других лиц и выписывать их при необходимости; обменивать; продавать. Безусловно, на такую недвижимость будет начисляться имущественный налог. Но данное право собственности дает гарантию собственнику, что данное жилье у него никто не сможет забрать, а его выселить в никуда.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру в 2018 самостоятельно документы и стоимость приватизации жилья
В большинстве случаев, приватизация квартиры без разрешения одного из проживающих невозможна. По закону, перед подачей заявления на приватизацию, необходимо получить отказ или согласие от всех жильцов.

Выделение доли Возможность осуществления Можно ли расприватизировать квартиру, если согласие не получено? Как приватизировать квартиру без согласия одного прописанного? Можно ли продать муниципальную недвижимость без согласия соседей или иных лиц? Прежде чем отвечать на данные вопросы, следует понять: каков принцип осуществления приватизации, что она собой представляет; кто обладает возможностью её проведения. В квартире, как известно, может быть несколько жильцов. Это может быть проживание в муниципальной квартире-коммуналке, где у жильца есть соседи. При этом не все люди, которые живут в квартире, могут иметь одинаковые возможности в её отношении. Приватизация представляет собой процесс, который позволяет лицу с правом пользования и проживания в квартире муниципалитета получить конкретное жильё в своё полное владение. Приватизируются обычно квартиры целиком.

Приватизация квартиры, с чего начать процедуру? Как приватизировать квартиру без лишних хлопот?

Впрочем, есть ряд случаев, кода приватизация возможна даже без согласия одно или нескольких прописанных жильцов. Оформление жилья в собственность Главным условием при приватизации является согласие на это всех жильцов. Или же получение от нежелающих нотариально удостоверенных отказов.

.

.

В большинстве случаев, приватизация квартиры без разрешения одного из проживающих невозможна. По закону, перед подачей заявления на.

Особенности приватизация жилья когда разногласия между жильцами

.

Как приватизировать квартиру без согласия одного прописанного, всех прописанных?

.

Особенности приватизация жилья когда разногласия между жильцами

.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 pcdk.org