+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

После продажи квартиры бывший собственник не выписался

После продажи квартиры бывший собственник не выписался

Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников и других прописанных Статья обновлена: 7 января г. Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте. Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По другому никак. Поэтому, если после покупки квартиры прежние собственники и их члены семьи отказываются или игнорируют требование выписаться, то нынешним хозяевам нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выписка и освобождение квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать бывшего супруга из квартиры? Правовой ликбез в "Право имею!"

Источник фотографии Покупая квартиру, важно проверить все документы продавца, подтверждающие его права на имущество, — свидетельство о государственной регистрации права, а также документ, на основании которого было получено это свидетельство. А ещё важно убедиться, что в квартире после сделки не останутся зарегистрированными её бывшие жильцы.

Проверить, кто и когда был зарегистрирован в приобретаемой квартире, можно, получив в ЖЭКе выписку из домовой книги или единый жилищный документ. До того, как договор будет подписан, нужно договориться с продавцом квартиры о сроках, когда все жильцы будут сняты с регистрационного учёта. Самое лучшее для покупателя, чтобы они выписались до того, как переход права собственности будет зарегистрирован.

К сожалению, выписаться сразу возможно не всегда, иногда требуется определённое время. Такое бывает, например, когда сделка альтернативная и одновременно одна квартира продаётся, а другая приобретается.

В этом случае в договоре купли-продажи квартиры необходимо указать срок, в течение которого продавец и члены его семьи будут выписаны из квартиры.

Не стоит о снятии с регистрационного учёта с продавцом квартиры договариваться устно, иначе ждать придётся очень долго, оплачивая при этом огромные счета за квартиру и коммунальные услуги.

Если срок, отпущенный условиями договора для добровольного снятия с регистрационного учёта истёк, а бывшие владельцы всё ещё остаются прописанными в квартире, то придётся обращаться в суд. В данном случае готовится исковое заявление о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В силу п. Если обязанность по выписке из квартиры была предусмотрена договором с указанием определённого срока, то право пользования квартирой для бывшего собственника и членов его семьи прекращается в установленный договором срок. То есть в исковом заявлении следует сослаться и на закон, и на пункт договора. Как правило, такая категория гражданских дел рассматривается достаточно быстро, а решение суда служит основанием для снятия бывших собственников квартиры с регистрационного учёта.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления.

Тем не менее, временные жильцы не спешат выписываться. А многие даже продолжают жить в квартире нового хозяина, прикрываясь законом о прописке. Как не попасть в такую нелепую ситуацию и что делать, если это уже случилось?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. По мировому соглашению хозяином стал один собственник. Бывшая собственница из квартиры не выписалась. Суд принял решение снять ее с регистрационного учета. Но за это время пока шел суд она сменила фамилию и в новом паспорте поставила в ЖКХ старую прописку по которой была собственницей.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры?

Источник фотографии Покупая квартиру, важно проверить все документы продавца, подтверждающие его права на имущество, — свидетельство о государственной регистрации права, а также документ, на основании которого было получено это свидетельство. А ещё важно убедиться, что в квартире после сделки не останутся зарегистрированными её бывшие жильцы. Проверить, кто и когда был зарегистрирован в приобретаемой квартире, можно, получив в ЖЭКе выписку из домовой книги или единый жилищный документ. До того, как договор будет подписан, нужно договориться с продавцом квартиры о сроках, когда все жильцы будут сняты с регистрационного учёта. Самое лучшее для покупателя, чтобы они выписались до того, как переход права собственности будет зарегистрирован. К сожалению, выписаться сразу возможно не всегда, иногда требуется определённое время. Такое бывает, например, когда сделка альтернативная и одновременно одна квартира продаётся, а другая приобретается.

Бывший хозяин не выписывается из квартиры

Для нового собственника — это дополнительная головная боль. Платежи начисляются, исходя из лицевого счета жилого помещения и количества зарегистрированных в нем лиц. Иными словами, новому собственнику придется платить коммуналку и за предыдущего хозяина, а также членов его семьи, если они все еще прописаны в квартире. Об этом мы упоминали в материале, посвященном месту оплаты коммунальных услуг. Но давайте для простоты будем использовать его в этой статье, подразумевая при этом государственную регистрацию по месту жительства.

Покупатели считают, что могут заезжать сразу после оплаты.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры? Последнее обновление: Они обещали выписаться после сделки, но потом стали уклоняться от ответа, и выписываться не торопятся. Что делать в таком случае? Ответ: Покупка квартиры с прописанными в ней жильцами — это довольно частая ситуация, которая встречается на рынке недвижимости. Обычно это происходит при альтернативных сделках с квартирами. В этом случае Продавцы семья, например , продавая свою квартиру, одновременно покупают себе другую альтернативную квартиру. И в большинстве случаев в момент продажи своей квартиры, им просто некуда выписаться, поэтому выписываются они уже ПОСЛЕ завершения сделки, в новую купленную квартиру. Но что делать, если продавцы не выписываются из проданной квартиры?

Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников и других прописанных

Но зачастую купленная недвижимость оказывается обремененной. Одной из сложностей считается не выписка бывшего собственника из уже проданной им квартиры. Нередко это идет вразрез с договоренностями между продавцом и покупателем. Возникает необходимость выписать бывшего собственности из купленной квартиры.

.

.

А ещё важно убедиться, что в квартире после сделки не останутся Самое лучшее для покупателя, чтобы они выписались до того, как В этом случае в договоре купли-продажи квартиры необходимо указать срок, для снятия бывших собственников квартиры с регистрационного учёта.

Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры, если он не выписывается?

.

Чтобы в купленной квартире не оказалось зарегистрированных лиц

.

Как быть, если бывший хозяин не выписался из проданной квартиры?

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. woulddelte

    Офигительная штука, посмотрел, всем советую...

  2. brucmaupee

    По-моему это очевидно. Советую Вам попробовать поискать в google.com

© 2019 pcdk.org