+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Для замены батарей управляющая компания требует денег

Что будет за самовольную замену батареи без согласования? Когда квартира находится в собственности муниципалитета не приватизирована Квартира находится в собственности муниципальных властей, соответственно, все вопросы по ремонтным работам и замене отопительного оборудования находятся в их компетенции. Все, что нужно сделать нанимателю квартиры, — отправить заявку в администрацию, дождаться ее исполнения. С УК должна контактировать администрация как представитель жильца. Когда квартира находится в частной собственности Общее правило гласит, что все расходы по содержанию жилого помещения находятся в компетенции собственника. Этим аргументом всегда оправдывается УК, когда требует, чтобы владелец квартиры сам платил за новый радиатор отопления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Демонтаж и замена аварийного радиатора. За чей счёт?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена радиаторов отопления. Сварка. Удлинители протока и другие советы. Батареи отопления

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику За чей счет должны меняться радиаторы отопления в квартире Потекла батарея в квартире кто должен менять Добавлено: С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей давно истек. УК отказываются, говорят, что менять должны собственники. Но система отопления является общедомовым имуществом. С началом отопительного сезона, вопрос замены радиаторов становится всё острее и актуальнее. Зачастую, в старых домах батареи находятся в весьма плачевном состоянии, а управляющие организации не спешат с их заменой, что только усугубляет ситуацию.

Более того, управляющие компании часто перекладывают ответственность замены на жильцов квартиры. В данной статье мы рассмотрим, кто несёт ответственность за замену радиаторов в жилом доме. Также мы коснёмся вопроса о том, куда нужно обратиться при желании установить новую отопительную систему в квартире.

Прежде чем разобраться с тем, кто должен менять батареи в жилом доме, необходимо выяснить, в чьей собственности они находятся. Постановление Правительства РФ No гласит, что обогревающие элементы входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Также согласно данному постановлению, к общему имуществу относится вся система отопления дома, которая, помимо батарей, включает следующие элементы: И зачастую, при возникновении аварийных ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют этот термин в своих интересах.

Владельцы жилья считают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация. В свою очередь, работники ЖЭК утверждают, что к общему имуществу относятся только стояки и батареи, которые проходят через несколько жилых помещений.

Из-за частых споров, Министерство регионального развития Российской Федерации внесло поправку в данное постановление. Согласно данной поправке, все обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома.

Таким образом, при неисправности батареи, ответственность за её замену несёт организация, отвечающая за содержание и обслуживание домового имущества. Кто должен менять батареи в приватизированной квартире в. Впрочем, управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир. Важно отметить, что если прорвало казённый радиатор, или трубы, ведущие к нему, и это повлекло за собой затопление соседей, отвечать будет управляющая компания.

Как мы уже выяснили, отопительная система входит в состав общего имущества многоквартирного дома и включает в себя также радиаторы, расположенные в квартирах. Таким образом, в случае если потекла батарея, необходимо вызвать работника ЖЭКа, и он заменит вышедший из строя отопительный прибор бесплатно. Нередко встречаются случаи, когда работники ЖЭКа утверждают, что у них нет батареи на замену.

Поэтому они попытаются отремонтировать старую батарею, или что ещё хуже, снимут радиатор и поставят заглушки. Поскольку это ожидание может растянуться на месяцы, владельца квартиры попросту вынуждают самостоятельно купить новое оборудование. При этом ожидать компенсации за новое оборудование не стоит. Не поможет даже обращение в суд, поскольку судебная практика говорит о том, что домоуправляющая организация не обязана этого делать. Таким образом, несмотря на то, что управляющая компания обязана заменить испорченные батареи, жильцам нередко приходится делать это самостоятельно.

Естественно, никто не мешает подстегнуть управляющую компанию, подав несколько жалоб. Ответственность за радиаторы, а также прочие виды оборудования, которое является частью теплосетей, несёт именно управляющая компания. Здесь следует вспомнить, об определённых обязанностях управляющих компаний.

Управляющие компании обязаны: Таким образом, если управляющая компания пытается вынудить вас установить батареи за свой счёт, вы можете подать жалобу на предоставление некачественных услуг.

За чей счет замена батарей отопления в квартире? Все недовольства относительно нарушения сроков или качество первоначально предъявляются непосредственно исполнителю услуг. Требование о несвоевременности оказания услуги или о ее ненадлежащем качестве необходимо предъявлять в письменном виде. Однако есть порядок того, как формировать подобные обращения.

Так, в претензии обязательно указываются следующие сведения: Если подобное обращение не возымело эффекта, следует идти далее по инстанциям.

Прежде всего, можно обратиться с таким же заявлением о нарушении ваших прав в региональное управление Роспотребнадзора. Обычно этого достаточно для того, чтобы заставить управляющую компанию действовать. Впрочем, в некоторых случаях, дело может закончиться судом. Если же жилец решил самостоятельно заменить батареи, в первую очередь необходимо согласовать свои действия с управляющей организацией.

Делается это для того, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем. Если речь идёт о замене старых радиаторов на батареи такого же типа, достаточно просто уведомить управляющую организацию о предстоящих работах.

При замене батарей на другой вид, включающий возможность иного конфигурирования и увеличение площади нагрева, нужно обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет возможности монтажа новых батарей. Это необходимо потому, что иногда установка других радиаторов негативно сказывается на тепловом балансе дома.

Это также касается изменения конфигурации приборов отопления и увеличения их количества. Как и любое переоборудование помещений, подобные действия требуют внесения поправок в техпаспорт квартиры. Заменить батареи можно тремя способами: Наилучшим вариантом в данном случае является вызов мастера из обслуживающей организации.

Это связано с тем, что в случае возможных проблем в будущем вы будете знать, с кого спрашивать. Если произойдет авария, ответственность за некачественную установку оборудования, повлекшую нанесение ущерба имуществу других жильцов, не повесят на вас. Квартира муниципальная, но в управляющей компании сказали Ну и что, помещение должен содержать и собственник и наниматель.

Кто должен менять батареи системы отопления в многоквартирном. Но ведь менять приходится не по прихоти, а по аварийной ситуации. Надо ли требовать бесплатной установки или обязаны платить? Тем более я также плачу и за содержание жилья, и за текущий ремонт, и за найм жилья, что равносильно капремонту. Так за счёт кого должна быть заменена батарея отопления? Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода.

Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей. Казалось бы, все просто — бери деньги и меняй, однако с точки зрения российского законодательства не все так однозначно. И возникает масса вопросов: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире?

Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью. Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации в том числе и батареи являются общедомовым имуществом. А это значит — что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Так что собственники жилья вовсе не обязаны оплачивать необходимую замену радиаторов. Что делать если потекла батарея - Всё об отоплении Согласно статьям 44 и 46 Жилищного Кодекса РФ, батарея, являясь частью общедолевой собственности, может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании. В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет трактоваться как самовольное распоряжение общедомовым имуществом. А это накладывает на нарушителя правил персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

Более того, помехи могут возникнуть и со стороны ТСЖ, которые часто требуют согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. ТСЖ склонно рассматривать это как переоборудование, пометки о котором должны быть внесены в технический паспорт помещения.

Тогда как на самом деле, замена батареи в техпаспорте не отражается. Кроме того, стоит знать, что замена батарей отопления в квартире должна осуществляться по возможности летом или до момента включения отопления. Несмотря на все законодательные помехи, нередко заменить батарею самостоятельно оказывается куда легче, чем добиться того же от управляющей компании на законных основаниях.

Поэтому, если батареи центрального отопления в вашей квартире требуют замены и на них нет перемычки , а управляющая компания отказывается оплачивать эту процедуру, то пишите официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи. Похожие публикации. Для замены батарей управляющая компания требует денег Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации в том числе и батареи являются общедомовым имуществом. Замой в квартире очень холодно, приходят квитки за отопление как будто у нас в квартире две батареи, пристовы заставляют платить, но за что?

Батарея одна! Что будет за самовольную замену батареи без согласования? Когда квартира находится в собственности муниципалитета не приватизирована Квартира находится в собственности муниципальных властей, соответственно, все вопросы по ремонтным работам и замене отопительного оборудования находятся в их компетенции. Все, что нужно сделать нанимателю квартиры, — отправить заявку в администрацию, дождаться ее исполнения. Что делать, если УК отказывается производить замену батарей?

Кто должен менять батареи в квартире: Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире? Замена батарей отопления в квартире через УК ЖЭК Фотогалерея 13 фото Приближающийся холодный сезон часто вскрывает все недостатки системы отопления многонаселенного дома. Как быть с аварийными трубами и за чей счет производится замена радиаторов отопления в квартирах нанимателей и собственников, предстоит думать самим жильцам. Но все не так просто решается, если опираться на российское законодательство.

Дак все таки за чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире? Что такое тепловой баланс дома? Зачастую отопительный период, особенно в старом жилищном фонде, сопровождается многочисленными претензиями граждан на плохой или чрезмерный обогрев квартир.

Возникают такие неудобства по разным причинам, но основным моментом здесь является измененный тепловой баланс дома, появившийся и из-за неконтролируемой установки и замены жильцами батарей отопления. Замена радиаторов отопления Что собой представляет этот баланс и как он влияет на всю тепловую систему дома? Замена батарей отопления в квартире A Сколько стоят дополнительные работы - Регулируются ли каким-либо нормативным документом тарифы на дополнительные услуги управляющих компаний?

Например, за перекрытие воды в стояке горячего и холодного водоснабжения и последующее их обратное включение? При этом учитываются нормативы трудозатрат, определяющие единый подход к разработке расценок, часовая тарифная ставка рабочих, стоимость расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги.

Сейчас единых городских расценок на платные услуги для населения нет. Имейте в виду, что оплачиваются допработы через бухгалтерию на основании наряд-задания, подписанного заказчиком и исполнителем. Потекла батарея в квартире кто должен менять Добавлено: С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей давно истек.

Как правильно поменять радиаторы отопления в квартире Содержание Радиаторы отопления обеспечивают комфортные температурные условия в квартире в холодное время года. Традиционно стальные и чугунные приборы отопления устанавливались на этапе строительства дома и подключались к трубопроводу напрямую, без отсечной арматуры.

Управляющая организация не имеет права изменять состав общего имущества многоквартирного дома. Обращаясь к жителям: внимательно изучайте вопросы, выносящиеся на голосование, проекты решений общего собрания и все приложения к ним, прежде, чем подписывать лист голосования.

Многих собственников квартир в многоквартирных домах волнует вопрос о том, за чей же счет осуществляется замена. Как правило, владельцы помещений самостоятельно закупают новые батареи для их смены. Однако в соответствии с действующим законодательством обязанность возложена на управляющую компанию. Согласно Постановлению Правительства N , принятому

Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику За чей счет должны меняться радиаторы отопления в квартире Потекла батарея в квартире кто должен менять Добавлено: С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей давно истек. УК отказываются, говорят, что менять должны собственники. Но система отопления является общедомовым имуществом. С началом отопительного сезона, вопрос замены радиаторов становится всё острее и актуальнее.

Замена батарей

А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб. Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире Идеальная схема замены батарей отопления в квартире через жэк: авария, вызов мастера, скорый и бесплатный монтаж — в действительности срабатывает редко. Чаще бывают ситуации, когда жильцов вынуждают за свой личный счет снимать и заменять старый потекший радиатор на новый, который и приобретается самими собственниками квартир. Надежда на последующую компенсацию потраченных денег управляющей компанией неосновательна.

С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, так как возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры.

В нашем многоквартирном доме идет капремот. Я отказался от замены труб отопления и радиаторов. Должна ли УК отдать мне не установленные новые батареи? По тексту - в любом случае нет. Возможен вариант замены труб и батарей в квартирах любых собственников - но это всегда будет только за счет этих собственников, третьи лица - не обязаны менять Ваше имущество за свой счет. Дом с года. Квартира приватизированная. За чей счёт замена батарей, их приобретение.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

Что делать, если УК отказывается производить замену батарей? Кто должен менять батареи в квартире: собственник или управляющая компания? Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире? Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью.

Что будет за самовольную замену батареи без согласования? Когда квартира находится в собственности муниципалитета не приватизирована Квартира находится в собственности муниципальных властей, соответственно, все вопросы по ремонтным работам и замене отопительного оборудования находятся в их компетенции.

.

текут батареи, следовательно, требуется срочная замена. УК требует.

За чьи деньги должны менять батареи в квартире – собственника или управляющей компании?

.

Для замены батарей управляющая компания требует денег

.

За чей счет меняют батареи отопления в квартире?

.

Правила замены батарей отопления в многоквартирном доме

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никандр

    Пусть хоть так. Хотя писать на эту тему можно предостаточно. Но реально нового НИЧЕГО.

  2. funcmezcfalk85

    Выбор у Вас нелегкий

© 2019 pcdk.org