+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Долг за капремонт

Долг за капремонт

Вы здесь: Главная ЖКХ Содержание жилья Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя Опубликовано в Содержание жилья 08 января Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа. Кто должен платить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Я не платила взносы на капремонт. Где долг? Удалили из базы?

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать? До этого в квитанции была строка с лицевым счетом капремонта и суммой взноса. Потом, до сентября года, в квитанции этой строки не было, и поэтому оплата за капремонт не производилась. Долг составил 18 тысяч рублей. Квартира сейчас продается, и нужно, чтобы долгов не было. Что мне делать? Имею ли я право не платить? Кстати, такие же счета пришли всему дому. Имеет ли право Свердловэнергосбыт предъявлять сразу же такую сумму?

Капитальный ремонт оплачивается с момента внесения дома в соответствующий список. Вам необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта и уточнить, в какой момент дом был внесен в этот список. По поводу отсутствия квитанции Вам необходимо обращаться в Единый расчетный центр. Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту? Если за неполных четыре года сумма задолженности составила 18 тысяч рублей, это чуть более рублей в месяц, что вполне соответствует норме взноса. Второй вопрос: законно ли требовать в качестве долга стоимость услуг, о необходимости оплаты которых плательщик не был уведомлен?

Формально — да, но есть срок исковой давности для таких требований. Он составляет три года. Взносы, которые должны были быть уплачены ранее, взыскать уже нельзя. Как и пени за весь период неуплаты. Если плательщик не был уведомлен о своей задолженности и может это доказать предъявлением квитанции без указания суммы взноса на капремонт , пени и штрафы к долгу начислить нельзя. Наконец, задолженность по взносам на капремонт — не препятствие для продажи. Если коммунальные платежи закреплены за человеком, то взносы на капремонт остаются за квартирой.

Достаточно сделать покупателю скидку в размере суммы задолженности или оговорить тот факт, что квартира продается с долгами. Отсутствие платежных документов не освобождает Вас от обязанности оплачивать эти взносы.

В этом случае необходимо оперативно обратиться в Фонд капитального ремонта или в свою управляющую компанию, чтобы впоследствии не обнаружить задолженность. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме новому собственнику переходит и обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе не оплаченных прежним владельцем. В связи с тем, что Вы продаете квартиру, покупатель вправе затребовать от Вас справку об отсутствии любых задолженностей.

Кроме того, даже после приобретения квартиры покупатель может взыскать с Вас оплаченные за Вас долги в судебном порядке, причем в этом случае в его пользу с Вас будут взысканы также все судебные расходы госпошлина, оплата услуг юриста и др. Во избежание таких последствий рекомендуем Вам выяснить сумму долга и оплатить ее до сделки. Кто может не платить за капремонт?

Данные взносы должны уплачиваться каждый месяц. Такого основания для неуплаты, как отсутствие в квитанции графы о капитальном ремонте, в законе нет. Однако то, как образовался такой размер задолженности, лучше уточнить у коммунальщиков. Для этого необходимо обратиться к ним с письменным заявлением о предоставлении сведений о порядке исчисления задолженности.

Полученная информация позволит проверить, не завышена ли данная сумма. Кроме того, есть возможность уменьшить сумму долга. Это будет возможно, если в отношении жильца будет подан иск о его взыскании.

Тогда гражданин будет вправе заявить о пропуске срока исковой давности в отношении первых платежей, поскольку исковая давность начинает исчисляться по каждому платежу отдельно. Таким образом, долг получится уменьшить примерно на четверть. Но этот вариант имеет минус в виде больших затрат времени, так как неизвестно, когда в отношении жильца будет подан судебный иск. А это отодвинет момент продажи квартиры на более поздний срок.

Все остальное он транслирует от других поставщиков услуг. По нашему законодательству, срок исковой давности по долгам составляет три года, соответственно, взыскать с Вас более старую задолженность невозможно, если Вы сами ее не оплатите. Но у Вас ситуация такова: чтобы получить деньги за продажу квартиры, Вы должны передать покупателю оплаченные квитанции по всем расходам на момент подписания акта приема-передачи.

Либо получить его согласие на этом акте, что какие-то квитанции не предоставлены и какие-то долги не оплачены. Покупателю не нужны разборки с Вашими старыми долгами.

Для того чтобы заинтересовать его в приемке квартиры без оплаченных квитанций, Вам придется скинуть с цены сумму значительно больше, чем сумма долга за капремонт. Вывод один: платите. Должен ли военнослужащий платить за капремонт? Отвечает руководитель юридического департамента клиентского сервиса Kalinka Legal Service Мурат Бороков: Отсутствие в квитанции строки по капремонту дома само по себе не освобождает собственников от уплаты. Основной долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику, а неустойки, начисленные в связи с неуплатой денежных средств на капитальный ремонт, не переходят.

При этом наличие долга не мешает проведению сделки. Однако, учитывая вышесказанное, будет вполне логичным, если потенциальный покупатель попросит Вас погасить долги. Текст подготовила Мария Гуреева.

Что будет, если не платить взносы на капремонт? За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры? Я договора с фондом не заключал и денег им не платил. Позапрошлый собственник и прошлый умерли. Какое отношение ко мне имеют претензии фонда? Предыдущие собственники эту обязанность не исполняли.

Запретить перенос долга за капитальный ремонт на нового собственника квартиры

Федеральный Запретить перенос долга за капитальный ремонт на нового собственника квартиры В Жилищном кодексе согласно п. Вместе с тем есть и исключение: Согласно п. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Считаю исключительное отношение к капитальному ремонту абсолютно неправомочным и несправедливым, так как при оформлении купли-продажи квартиры справка об отсутствии задолженности за капитальный ремонт отсутствует в списках необходимых документов, то считаю такое положение неправомочным. Практический результат 1 Единообразие закона без двойных стандартов.

Пришел долг за капремонт от предыдущих владельцев

Эта информация служит основой для начисления и выставления платы за услуги, в частности на осуществление капитального ремонта. Данная статья рассказывает о том, где найти сумму задолженности по капремонту. Как платить, смотрите здесь. При смене права собственности на недвижимость для изменения зарегистрированных данных необходимо предоставить региональному фонду или в управляющую компанию: свидетельство о праве собственности на квартиру; паспорт. Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость.

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг.

У людей, оплачивающих коммуналку в срок, это вызвало недоумение. Некоторые комментаторы сделали предположение, что документы липовые и отправлены мошенниками. В пресс-службе администрации Одинцовского округа поспешили развеять сомнения: это реальные уведомления от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области. Сообщения о начале отправки документов размещали в местных СМИ, соцсетях, на стендах во дворах. Если вы получили письмо по ошибке, вам следует обратиться напрямую в Фонд, советуют в администрации. Сейчас Фонд капитального ремонта ФКР ведет работу по сверке платежей и взысканию долгов, которым более года, во всех муниципалитетах Московской области. С 1 января прошлого года организация прекратила договорные отношения со всеми платежными агентами на территории региона. Долги у жителей, которые исправно платили по счетам, могли возникнуть потому, что их агент не перечислял деньги в ФКР или не предоставлял отчеты. В этом случае необходимо связаться с Фондом и подтвердить оплату для списания задолженности.

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Никогда не платила за капремонт. Долг и пеня большая.

Сегодня получил уведомление и квитанцию на оплату с перерасчётом взносов за капитальный ремонт. Оказалось, что появилась задолженность больше пятнадцати тысяч рублей.

.

Долг за капремонт предыдущего собственника: кто должен оплачивать, как проверить задолженность, что делать, если купили жилье с.

Что будет, если не платить взносы на капремонт?

.

Долг за капитальный ремонт

.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

.

3 способа узнать размер долга за капремонт

.

Ошибочные долги за капремонт спишут жителям Подмосковья

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Адриан

    Ну тип дал, зачёт!))

  2. Агафон

    Какой прелестный вопрос

  3. Ферапонт

    сказка

  4. peconfasag

    Большое спасибо за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.

© 2019 pcdk.org