+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор дарения доли в приватизированной квартире

Договор дарения доли в приватизированной квартире

Где можно оформить договор дарения доли в приватизированной квартире? Куда идти и какие документы брать? Оформление сделки с данном случае производится у нотариуса. Сын, который хочет подарить свою долю может выдать доверенность на любое третье лицо, который выступит от его имени. Но доверенность возможно нужно легализовывать это в зависимости от страны, в которой она будет оформляться. Вы не указываете, где он проживает

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отказ от своей доли в приватизированной квартире

Где можно оформить договор дарения доли в приватизированной квартире? Куда идти и какие документы брать? Оформление сделки с данном случае производится у нотариуса. Сын, который хочет подарить свою долю может выдать доверенность на любое третье лицо, который выступит от его имени. Но доверенность возможно нужно легализовывать это в зависимости от страны, в которой она будет оформляться. Вы не указываете, где он проживает Здравствуйте, Лина!

Все сделки с долями недвижимого имущества оформляются нотариально по месту нахождения имущества. Сын, который хочет вам подарить долю, может дать доверенность другому человеку, который от его имени совершит сделку. Только доверенность он должен дать постороннему человеку, не вам.

Вы не сможете оформить сделку сами с собой. Спасибо большое за ответ. А можно уточнить - посторонним может быть второй сын? Здравствуйте, Лина, дарение долевой собственности возможно только через нотариуса.

Если собственник доли не может присутствовать на сделке у нотариуса, то он может оформить доверенность например, в консульстве РФ на того, кто сможет присутствовать у нотариуса. Для доверенности нужны паспортные данные доверенного лица. Но у него в укр паспорте остался штамп о прописке. При переходе Крыма в Россию и смене паспортов ему поставили в российском паспорте прописку в моей квартире.

Он не соглашается съехать и считает что у него есть права на квартиру. Как можно решить данную ситуацию? Читать ответы 1 Моя мама одна прописана в приватизированой квартире. Дом признан аварийным, под снос.

Ей 83 года, у нее инсульт Пока в больнице. Есть вероятность летального исхода. Сейчас как раз решаеться вопрос о переселении из аварийного жилья. Когда решиться этот вопрос, неизвестно. Завещания, дарения нет. Есть ли вероятность потерять, нам ее детям, ее собственность. Так как в наследство вступают только через полгода. Переселять будет некого, и дом снесут. Квадратные метры только на бумаге.?

Если мама собстивенник жилья, то она вправе его подарить Вам его. Либо оно переходит по наследству. Наследникик также имеют право на получение жилья взамен аварийного. Ее собственность ст. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" соразмерной компенсации либо предоставления другого жилья. Вы как наследник первой очереди в случае смерти мамы являетесь ее правопреемником.

При отсутствии завещания согласно статье ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Так что Вы как сын будете наследовать в первую очередь. Что касается дарения, то сами понимаете, что если даритель - летний пожилой человек после инсульта, то такую сделку могут признать недействительной ст.

Не рискуйте. Вы и так наследник. Незачем Вам в данный момент при наличии признаков возможной недействительности сделки заключать договор дарения. Вообще то согласно статье 32 ЖК РФ при переселении из ветхого и аварийного жилья местная администрация имеет право либо предоставить новое жилье по общей площади не меньшее чем ранее занимаемое, либо компенсировать по рыночной цене стоимость ветхого или аварийного жилья. Учитывая вашу ситуацию. Что ваша мать одна прописана в приватизированной квартире и возраст вашей матери.

Для вашей местной администрации будет более выгодным вариант компенсации по рыночной стоимости этого жилья Если ваша мать умрет до начала процедуры расселения, то Вы как наследник первой очереди ст ГК РФ должны подать заявление нотариусу о вступлении в наследство и поставить в известность местную администрацию о том что вы вступаете в наследство и уже с вами нужно решать вопрос по жилью Право собственности на жилье матери у вас возникнет после открытия наследства то есть смерти матери, поэтому уже с вами будет решаться вопрос: либо предоставления нового жилья либо денежная компенсация.

Моя дочь инвалид 1 гр. Если нет, то можно ли оформить дарение части собственного жилья родственнику, чтобы в дальнейшем претендовать на жильё по соц. Добрый вечер! В соответствии с п. Причем Ваша дочь имеет право получить такое жилье вне очереди. Квартира приватизированна на двоих. Мама умерла. Я только вступила в наследство. Брат не вступал. Кто из нас будет платить налог. И как он рассчитывается? Никто не будет.

Близкие родственники освобождены от уплаты налога на доходы согласно п. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Никто не будет платить налог. Родственники освобождены от уплаты налога на доходы на основании п. Однако нотариусу заплатить придется. Уважаемый посетитель! Вы с братом - близкие родственники. Налоговое законодательств оосвобождает в данном случае Вас от налогов при дарении - ни Вы,ни он их не заплатите.

В силу с Доходы, не подлежащие налогообложению освобождаемые от налогообложения Не подлежат налогообложению освобождаются от налогообложения следующие виды доходов физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами ; Наследство не облагается налогом на доходы При получении наследства в любой форме денежной или в виде имущества Вам НЕ нужно платить налог на доходы п.

То же самое касается дарения между близкими родственниками. Здравствуйте, никто из вас налог платить не будет, поскольку в соответствии со статьей НК РФ при дарении между близкими родственниками налог не взимается. Однако, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вам придётся заплатить нотариусу за удостоверение сделки. Удачи вам и всего наилучшего.

Я, муж и две совершенно летние дочери имеем приватизированную квартиру в равных долях. Старшая дочь обеспечена квартирой, живёт отдельно. Младшая с нами. Хотим с мужем подарить или завещать квартиру младшей дочери. Как правильно оформить без ущерба себе и что лучше, завещание или дарение? Главное отличие завещание от договора дарение состоит в моменте перехода права собственности на квартиру. Завещание предполагает переход права собственности на объект недвижимости после смерти наследодателя.

По договору дарения право собственности переходит к одаряемому с момента регистрации договора в росреестре. Раз вы пишите об ущербе себе, то у вас есть какие то опасения. Тогда лучше составить завещание. Я, жена и наша дочь имеем приватизированную трёхкомнатную квартиру.

Вид права: Общая долевая собственность. Дочь хочет подарить свою долю матери, после чего мы сможем продать квартиру. Почему документы этого процесса дарения должны заверяться у нотариуса? Я так и не нашёл в Интернете однозначного ответа на этот вопрос. Добрый день. Любые сделки по недвижимости связанные с переходом права собственности на доли заверяются нотариусом.

У нас я, жена и дочь приватизированная квартира. Я хочу подарить свою долю дочери. Можем ли мы обойтись без нотариального заверения договора дарения? Нет, не можете. По действующему законодательству, все сделки по отчуждению доли в общей долевой собственности необходимо заверять у нотариуса. Всего доброго.

К правоустанавливающим могут относиться следующие документы: Договоры купли-продажи, Мены, Судебные решения и прочие. При возникновении права у хозяина в период брака данная доля будет являться общей совместной собственностью с его супругом супругой.

Отказ от доли в приватизированной квартире — достаточно серьёзный шаг, влекущий немалые правовые последствия. Разберёмся же, как именно это делается и что за этим может последовать. Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Отказ возможен несколькими способами.

Дарение доли в квартире близкому родственнику

Стоимость услуг нотариуса при оформлении Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. Например, когда квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Полученные при дарении доходы освобождаются от налогообложения, если одаряемый или даритель являются близкими родственниками и или членами семьи по нормам Семейного кодекса неполнородными и полнородными сестрами и братьями, родителями, супругами, внуками, бабушками, дедушками, детьми, в том числе, усыновленными. Таким образом, налогообложение при дарении квартиры близкому родственнику отсутствует. Основные проблемы дарения квартиры родственнику Основные проблемы связаны с моментом передачи в дар доли квартиры, правом собственности на которую обладают сразу несколько лиц. Доля в квартире — это собственность, на которую распространяются все те же действия, что и на всю квартиру целиком. Долю в квартире можно подарить, завещать, продать, оставить в залог. Однако если квартира находится в совместной общей собственности, то оформить дарение доли квартиры можно только после получение письменного согласия всех собственников квартиры.

Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Также это можно узнать у нашего юриста.

Обладатели доли в приватизированной квартире могут затевать любые операции — продавать, сдавать в аренду, закладывать, обменивать. Широкое распространение получило дарение приватизированной доли в квартире. Обычно в таких случаях одариваемым лицом выступает родственник. Например, несовершеннолетний. Подарить свою долю в приватизированной квартире может любой желающий. Не нужно испрашивать разрешение у прежнего собственника или остальных владельцев долей. Более того, если раньше дарение не обходилось без нотариуса, то с 1 января года граждане получили возможность оформлять сделку самостоятельно. Возникает вопрос, как подарить приватизированную долю в квартире своему родственнику? Остановимся на вопросе более подробно и осветим нюансы процедуры.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Еще больше о необходимых для дарения части квартиры документах, расскажет юрист в своем видеоблоге: Оформление имущества в подарок Заверка дарственной нотариусом, в отличие от его регистрации, — это не обязательное условие. Однако если Вы сомневаетесь, что сможете составить ее самостоятельно, обратитесь к юристам. Бланк договора можете посмотреть в прикрепленном файле.

То есть всем тем, чем пользовался даритель в том же объеме. Часть доли В любой момент владелец целой квартиры или ее части может принять решение о передаче своего имущества другому лицу по любой сделке, в том числе и подарить.

.

То есть сначала надо заверить (удостоверить) договор дарения доли.

Дарение квартиры родственнику

.

Дарение приватизированной квартиры

.

Дарение приватизированной доли в квартире родственнику

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. innyta

    Полная безвкусица

  2. Михей

    Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. inhitu

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. Алла

    А Вы не задумывались о том, чтобы параллельно завести еще один блог, на смежную тему? У Вас неплохо получается

© 2019 pcdk.org