+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Постановлением главы администрации изменили почтовый адрес многоквартирного дома

Постановлением главы администрации изменили почтовый адрес многоквартирного дома

Глава города Вологды Ю. Мэр города Вологды С. Пункт 2. Организация работы по формированию единой городской политики в области праздничного и тематического оформления города, определение приоритетных направлений в данной сфере. Пункт 3. По организации работы по формированию единой городской политики в области праздничного и тематического оформления города, определению приоритетных направлений в данной сфере: разрабатывает проекты праздничного и тематического оформления городского пространства, организует работу по их реализации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судебное делопроизводство

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД

Ижевска Удмуртской Республики от 30 января года, которым постановлено: "Исковое заявление Куталиа Т. Обязать Товарищество собственников жилья "Прогресс" произвести перерасчет платы за коммунальные платежи, в том числе за услуги по капитальному ремонту, формированию инвестиционного фонда, расходов на управление многоквартирного жилого дома за период с января года по декабрь года путем уменьшения суммы начисления для Куталиа Т.

Исковое заявление Куталиа Т. Впоследствии с иском к ТСЖ "Прогресс" о признании незаконным взимание платы за услуги по капитальному ремонту, формированию инвестиционного фонда, взимание расходов на управление многоквартирным жилым домом, о перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, обратились Куталиа Т.

Иски соединены в одно производство, в соответствии со статьей ГПК РФ, поскольку предъявленные требования связаны между собой. Впоследствии исковые требования Пантелеева А. В ходе рассмотрения гражданского дела истцы неоднократно изменяли и уточняли исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ. На день рассмотрения дела в суде истцы просили следующее. Признать незаконным взимание платы за капитальный ремонт, инвестиционный фонд, расходы на управление МКЖД с момента установления; Обязать Товарищество собственников жилья "Прогресс" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 01 января года по 31 декабря года исходя из фактически потребленных объемов услуг т.

В ходе судебного заседания Романенко Г. Куталиа Т. Представили на расчеты истцов по оплате коммунальных услуг контррасчеты, в которых за период с января года по декабрь года суммы начисления платы за отопление, ГВС и ХВС уменьшены для Куталиа Т.

Считают, что поликлиника и многоквартирный дом являются разными объектами недвижимости, в этой связи площадь здания поликлиники не должна учитываться при проведении общих собраний собственников помещений МКД, общих собраний членов ТСЖ "Прогресс" и не должна участвовать в расчете тепловой энергии, потребленной отдельной квартирой.

Суммы, начисленные ТСЖ по статьям "инвестиционный фонд", "капитальный ремонт", "расходы на управление МКЖД" - в рамках платы за содержание и ремонт жилья, не подлежат возврату, поскольку решения общих собраний членов ТСЖ, утвердившие их, не оспорены, недействительными не признаны, имели кворум, решения принимались в пределах полномочий и в интересах всех собственников.

Неверно истцами определен состав статьи оплаты "Горячее водоснабжение". Согласно структуре счета-извещения статья "Горячее водоснабжение" является подстатьей "Содержание и ремонт жилья" и включает в себя не оплату коммунального ресурса - горячей воды, а содержание и текущий ремонт системы горячего водоснабжения без учета стоимости теплоносителя, воды и водоотведения.

В начале года ТСЖ произведен перерасчет по фактическим объемам потребления коммунальных ресурсов. Суммы по услуге "Теплоснабжение", излишне начисленные истцам за годы, по решению общих собраний членов ТСЖ были зачтены в счет платежей по услуге "Содержание общего имущества многоквартирного жилого дома" и фактически израсходованы на эти цели в интересах содержания общего имущества дома.

Представитель третьего лица МУЗ "Городская детская поликлиника N9" Управления здравоохранения Администрации города Ижевска в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, дело с согласия сторон рассмотрено в его отсутствие, в соответствии со статьей ГПК РФ. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица с исковыми требованиями не согласилась, считая, что поликлиника и многоквартирный дом не является единым объектом недвижимости, поэтому поликлиника не должна участвовать в содержании многоквартирного жилого дома.

Представитель третьего лица Администрации города Ижевска в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие, в соответствии со статьей ГПК РФ. Ранее представителем Администрации г. Ижевска Богдановой А. В соответствии с Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.

ГГГГ, в эксплуатацию принята поликлиника в 17 мкр. Застройщиком выступало "данные изъяты" Постановлением Администрации г. Ижевска от ДД. ГГГГ N утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию поликлиники. Решением Комитета по управлению имуществом г. Ижевска N от ДД. ГГГГ утверждены акты приема-передачи встроенно-пристроенного здания поликлиники по "адрес" на баланс муниципального учреждения "Городская детская поликлиника N9" от "данные изъяты"".

При этом передаваемая площадь составляла "данные изъяты" кв. Впоследствии в результате инвентаризации площадь была уменьшена, и стала составлять "данные изъяты" кв.

Кроме того, представитель Администрации города Ижевска указала, что инженерных сетей по данному адресу в Реестре муниципального жилья не числится. Представитель третьего лица Главного Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие, в соответствии со статьей ГПК РФ. Ранее в судебных заседаниях представитель третьего лица Главного Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска Локатун Г.

Ижевска выдано "данные изъяты"" разрешение на строительство квартирного жилого "адрес" от ДД. ГГГГ N. В процессе строительства май года в проектную документацию на строительство ти этажного квартирного жилого "адрес" со встроенно-пристроенной детской поликлиникой в 17 мкр жилого района " "адрес"" "адрес" внесено изменение, в результате чего здание детской поликлиники стало отдельно-стоящим зданием.

Согласно СНиП 3. Основные положения" утв. В 3 квартале года многоквартирный жилой "адрес", отдельно стоящий от поликлиники в 17 микрорайоне жилого района "Север", принят Государственной приемочной комиссией в эксплуатацию. В году сдана в эксплуатацию детская поликлиника.

Постановлением Администрации "адрес" от ДД. ГГГГ N утвержден проект границ земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.

В данном случае МУЗ детская поликлиника является смежным землепользователем и не входит в состав вышеуказанного комплекса. В связи с чем, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска считает, что здания многоквартирного жилого дома и детской поликлиники, расположенные по адресу: "адрес", не имеют между собой ни конструктивной, ни функциональной связи. Суд постановил по делу вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе заявитель ТСЖ "Прогресс" просит отменить решение Октябрьского районного суда от 14 февраля года и принять новое решение, которым в удовлетворении требований истцов отказать, приводя доводы, аналогичные данным представителями ответчика в судебных заседаниях.

В качестве основания для отмены указывают на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к неправильному разрешению дела. Полагают, что суд неправильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно необходимость учета площадей здания поликлиники. Суд нарушил нормы материального права, неправильно истолковав норму закона, регламентирующую способ определения правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Суд неправильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно состав статьи оплаты "горячее водоснабжение" за годы, поскольку согласно структуре счета-извещения статья "Горячее водоснабжение" или "ГВС" является подстатьей "Содержание и ремонт жилья" и включает в себя не оплату коммунального ресурса - горячей воды, а содержание и текущий ремонт системы горячего водоснабжения без учета стоимости теплоносителя, воды и водоотведения.

В решении суд исходит из того, что начисление по данной статье производилось за потребленный коммунальный ресурс - горячую воду, что не соответствует фактическим обстоятельствам. Суд неправильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно не дал оценку решениям общих собраний членов ТСЖ о зачете излишне начисленных истцам за годы сумм по услуге "Теплоснабжение" в счет платежей по услуге "Содержание общего имущества многоквартирного жилого дома" и фактически израсходованных на эти цели, в интересах содержания общего имущества дома.

Суд не применил закон, подлежащий применению, при удовлетворении требований истцов в части перерасчета по статьям "капитальный ремонт", "инвестиционный фонд", "управление МКЖД". ГГГГ, заявлено ходатайство о признании требований истцов в части перерасчета, произведенного истцами по коммунальным ресурсам "холодное водоснабжение" и "горячее водоснабжение" в следующих суммах: Оленевой И.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей ГПК РФ, представителю ответчика судебной коллегией разъяснены. В силу статьи ГПК РФ при признании ответчиком иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. В порядке статьи В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 9 декабря года N ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" настоящая жалоба рассматривается по правилам, действовавшим на день ее подачи.

В соответствии с частью 1 статьи Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1 неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2 недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3 несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4 нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются: 1 неприменение закона, подлежащего применению; 2 применение закона, не подлежащего применению; 3 неправильное истолкование закона. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения".

Изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная приходит к выводу о наличии оснований для частичной отмены и изменения принятого решения вследствие недоказанности выводов суда, несоответствия выводов обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права. Из материалов гражданского дела следует и установлено судом первой инстанции, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес".

Истцы Куталиа Т. ГГГГ том 1, л. В состав указанного многоквартирного дома входят как жилые помещения, так и нежилые помещения, принадлежащие юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, расположенные на 1 этаже многоквартирного дома. В целях управления многоквартирным домом собственниками помещений в доме создано ТСЖ "Прогресс", которое зарегистрировано "адрес" ДД. Согласно данным ТСЖ "Прогресс" том 2, л. Истицей Куприяновой С. ГГГГ том 5, л.

Рядом с многоквартирным жилым домом "адрес" по "адрес" расположено здание МУЗ "Городская детская поликлиника N9" с тем же почтовым адресом. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД. ГГГГ "адрес" следует, что за МУЗ "Городская детская поликлиника N" зарегистрировано право оперативного управления долей здания, пристроенного к жилому дому, общей площадью "данные изъяты" кв.

На данное здание ДД. Ижевск в лице Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "адрес" т. Тепловая энергия в многоквартирный дом поставляется из магистральных сетей г. Ижевска, что следует из актов приема-передачи тепловой энергии, подписанных ТСЖ "Прогресс" с одной стороны" и "данные изъяты" с другой том 1, л.

Между ТСЖ "Прогресс" абонент и МУЗ "Городская детская поликлиника N9" субабонент ежегодно заключаются договоры о возмещении затрат по теплоснабжению и горячему водоснабжению, согласно которым ТСЖ обязуется подавать субабоненту тепловую энергию и горячую воду, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, содержать в порядке тепловые сети и сети ГВС в соответствии с актом балансовой принадлежности, а субабонент обязуется оплачивать принятую энергию и горячую воду, соблюдать режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Тепловая энергия и горячее водоснабжение подаются в помещение площадью "данные изъяты" кв. Согласно муниципальному контракту N от ДД. ГГГГ, заключенному между МУП "Ижводоканал" и МУЗ "Городская детская поликлиника N9", отпуск питьевой и технической воды из централизованной системы городского водоснабжения и прием сточных вод от абонента осуществляет "данные изъяты"" том 4 л.

На собрании приняты решения, в том числе утвердить тарифы на жилищные и коммунальные услуги в году, установленные Распоряжением Администрации г. На указанном собрании приняты решения, в том числе направить сэкономленные денежные средства ТСЖ "Прогресс" на содержание жилого дома; утвердить тарифы на жилищные и коммунальные услуги в году, снизив тариф на отопление с 1 апреля года с 14,49 рублей до 14,00 рублей; утвердить размер сбора на капитальный ремонт в году - 50 коп.

ГГГГ том 2, л. Согласно протоколу N общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД. ГГГГ площадь здания с коридорами и лестничными клетками - "данные изъяты" кв. Указанные обстоятельства следуют из объяснений сторон, подтверждаются соответствующими письменными доказательствами.

В ходе судебного рассмотрения установлено и сторонами не оспаривается, что площадь всех помещений жилых и нежилых многоквартирного "адрес" в спорный период составляла "данные изъяты" кв. Площадь поликлиники составляла в указанный период "данные изъяты" кв. Предметом спора между сторонами является правомерность размеров платы за жилье и коммунальные услуги и ряда платежей, уплачиваемых собственниками помещений в ТСЖ "Прогресс".

При разрешении спора суд обоснованно руководствовался положениями статей , , , ГК РФ, статьи 39, пунктом 1 статьи , статьями , , , , частью 6 статьи , частью 1 статьи ЖК РФ. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Конкурс является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к Претендентам: 1. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 1.

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи: Погорелко О. Суд первой инстанции удовлетворил требования жителей, а судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда решение суда оставила без изменений, указанное решение вступило в законную силу Однако в сентябре года С. Прокурор обратился в суд в силу ч.

Обязательными условиями предоставления субсидии являются: 2. Данное условие должно быть выполнено на дату заключения договора о предоставлении субсидии либо быть включено в такой договор как условие перечисления средств субсидии в соответствии с таким договором. Отсутствие проведения процедуры смены управляющей организации в отношении многоквартирного дома. Наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии на получение субсидии в соответствии с требованиями настоящего Положения.

Градостроительство День матери прошел в Барятинском сельском доме культуры День матери отметили в Барятинском сельском Доме культуры. В фойе можно было познакомиться с детскими рисунками и подарками, приготовленными для любимых мам. За чайными столиками расселись мамы и бабушки. Кто-то пришёл целыми семьями, поскольку очень хотелось посмотреть на выступление деток.

Информация о порядке и условиях предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - скачать документ Задолженность по оплате за капитальный ремонт скачать документ Сведения о сроках наступления у собственников обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, о сроках принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.

Общие сведения о проведении конкурса 1. Основные понятия и определения "Конкурс" - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Общие положения 1. Организатор конкурса: Администрация Дружининского городского поселения. Конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами. В случае, если проводится конкурс на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами, общая площадь жилых и нежилых помещений за исключением помещений общего пользования в таких домах не должна превышать тыс. Извещение о проведении конкурса размещается организатором конкурса на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

Глава города Вологды Ю. Абзац четвертый подпункта 2. Абзац пятый подпункта 2.

Ижевска Удмуртской Республики от 30 января года, которым постановлено: "Исковое заявление Куталиа Т. Обязать Товарищество собственников жилья "Прогресс" произвести перерасчет платы за коммунальные платежи, в том числе за услуги по капитальному ремонту, формированию инвестиционного фонда, расходов на управление многоквартирного жилого дома за период с января года по декабрь года путем уменьшения суммы начисления для Куталиа Т.

.

Поскольку, мол, еще нет официальных решений администрации города на сей счет. Но экономические реформы все изменили. . В горадминистрации главе семейства сказали, что нечего было рожать участка для обслуживания многоквартирного дома No17». Дому присвоен почтовый адрес: ул.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diodyetend

    По моему мнению Вы не правы.

© 2019 pcdk.org