+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Законодательство рф о градостроительной деятельности

Законодательство рф о градостроительной деятельности

Статья 4. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности 1. Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов далее - градостроительные отношения. Федерального закона от К отношениям, связанным с принятием мер по обеспечению безопасности строительства, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации их последствий при осуществлении градостроительной деятельности, нормы законодательства о градостроительной деятельности применяются, если данные отношения не урегулированы законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, законодательством Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений, законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов, законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, техническими регламентами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Департамент строительства

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новая статья появится в законе о регулировании градостроительной деятельности

Статья 4 ГрК РФ. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности Новая редакция Ст. Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений далее - градостроительные отношения.

К отношениям, связанным с принятием мер по обеспечению безопасности строительства, эксплуатации зданий, сооружений, сноса объектов капитального строительства, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации их последствий при осуществлении градостроительной деятельности, нормы законодательства о градостроительной деятельности применяются, если данные отношения не урегулированы законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, законодательством Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений, законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов, законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, техническими регламентами.

К градостроительным отношениям применяется земельное, лесное, водное законодательство, законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, иное законодательство Российской Федерации, если данные отношения не урегулированы законодательством о градостроительной деятельности. К отношениям, связанным с приобретением, утратой статуса саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, определением правового положения указанных саморегулируемых организаций, осуществлением ими деятельности, установлением порядка осуществления саморегулируемой организацией контроля за деятельностью своих членов и применением саморегулируемой организацией мер дисциплинарного воздействия к своим членам, порядка осуществления государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций, применяется гражданское законодательство, в том числе Федеральный закон от 1 декабря года N ФЗ "О саморегулируемых организациях" далее - Федеральный закон "О саморегулируемых организациях" , если данные отношения не урегулированы настоящим Кодексом.

К отношениям, связанным с созданием искусственных земельных участков и строительством объектов капитального строительства на таких земельных участках, применяется законодательство о градостроительной деятельности с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

К отношениям, связанным со сбором и обработкой информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства, законодательство Российской Федерации о коммерческой и иной охраняемой законом тайне применяется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Статьей 4 комментируемого Федерального закона определен круг отношений, регулируемых законодательными и иными нормативными правовыми актами о градостроительной деятельности.

Перечисленные выше отношения именуются градостроительными отношениями. Федеральным законом от 31 декабря г. В настоящее время законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

В соответствии с Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС N 79, капитальный ремонт - это замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.

Капитальный ремонт подразделяется на: ремонт, охватывающий все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ; выборочный ремонт, охватывающий отдельные конструктивные элементы здания или оборудования, при котором устраняется физический износ. Часть 2 комментируемой статьи устанавливает приоритет законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечению безопасности гидротехнических сооружений, обеспечению промышленной безопасности опасных производственных объектов, а также приоритет технических регламентов по отношению к нормам законодательства о градостроительной деятельности, применительно к отношениям, связанным с обеспечением безопасности строительства, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации их последствий при осуществлении градостроительной деятельности.

При этом безопасностью строительства будет считаться отсутствие недопустимого риска, связанного с возможностью нанесения ущерба жизни или здоровью людей, имуществу, окружающей среде при создании зданий, строений, сооружений. Чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Законодательство в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций представлено следующими нормативными правовыми актами: Федеральный закон от 21 декабря г.

N ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" в ред. СЗ РФ, , N 35, ст. N "Вопросы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий" в ред.

СЗ РФ, , N 28, ст. N "О совершенствовании единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" в ред. N "Об утверждении Положения о приоритетном использовании, а также приостановлении или ограничении использования любых сетей связи и средств связи во время чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" СЗ РФ, , N 1, ст.

N "О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" в ред. СЗ РФ, , N 2, ст. N "О подготовке населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" в ред. СЗ РФ, , N 37, ст. N "Об утверждении Положения о предоставлении информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении и чрезвычайных ситуациях техногенного характера, которые оказали, оказывают, могут оказать негативное воздействие на окружающую природную среду" СЗ РФ, , N 8, ст.

N "О силах и средствах единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" в ред. СЗ РФ, , N 33, ст. N "О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий" в ред.

СЗ РФ, , N 24, ст. N "О защите жизни и здоровья населения Российской Федерации при возникновении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных стихийными бедствиями, авариями и катастрофами" и др. Законодательство о безопасности гидротехнических сооружений представлено следующими документами: Федеральный закон от 21 июля г.

N ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений" в ред. СЗ РФ, , N 30, ст. N "Об утверждении Правил определения величины финансового обеспечения гражданской ответственности за вред, причиненный в результате аварии гидротехнического сооружения" СЗ РФ, , N 52, ст.

N "Об утверждении Положения об эксплуатации гидротехнического сооружения и обеспечении безопасности гидротехнического сооружения, разрешение на строительство и эксплуатацию которого аннулировано, а также гидротехнического сооружения, подлежащего консервации, ликвидации либо не имеющего собственника" в ред.

СЗ РФ, , N 10, ст. N "О порядке формирования и ведения Российского регистра гидротехнических сооружений" в ред. СЗ РФ, , N 22, ст.

N "Об организации государственного надзора за безопасностью гидротехнических сооружений" в ред. СЗ РФ, , N 42, ст. Законодательство о промышленной безопасности опасных производственных объектов представлено следующими нормативными правовыми актами: Федеральный закон от 21 июля г. N ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" в ред. N "О мерах по обеспечению промышленной безопасности опасных производственных объектов на территории Российской Федерации" в ред.

СЗ РФ, , N 15, ст. N "Об утверждении Правил представления декларации промышленной безопасности опасных производственных объектов" в ред. СЗ РФ, , N 20, ст.

N "Об организации и осуществлении производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте" в ред. СЗ РФ, , N 11, ст. N "О сертификации безопасности промышленных и опытно-экспериментальных объектов предприятий и организаций оборонных отраслей промышленности, использующих экологически вредные и взрывоопасные технологии" СЗ РФ, , N 13, ст. Законодательство о технических регламентах состоит из следующих нормативных правовых актов: Федеральный закон от 27 декабря г.

N ФЗ "О техническом регулировании" в ред. СЗ РФ, , N 52, ст. N 97 "О Правительственной комиссии по техническому регулированию" в ред. N "Об утверждении Правил финансирования за счет средств федерального бюджета расходов в области технического регулирования" СЗ РФ, , N 51, ст. N "О Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии" в ред.

СЗ РФ, , N 25, ст. N "Об опубликовании и размере платы за опубликование документов о разработке, обсуждении и экспертной оценке проектов технических регламентов, проектов законодательных и иных нормативных правовых актов о технических регламентах" в ред.

СЗ РФ, , N 45, ст. N "Об утверждении Положения о создании и деятельности экспертных комиссий по техническому регулированию" в ред. СЗ РФ, , N 34, ст. N "О федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов и единой информационной системе по техническому регулированию" в ред. N 78 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке и подготовке к принятию проектов технических регламентов" Вестник Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии, , N 5 и др.

В часть 2 комментируемой статьи 4 ГрК РФ были внесены изменения Федеральным законом от 31 декабря г. В состав специальных норм законодательства, связанных с принятием мер по обеспечению безопасности строительства, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации их последствий и имеющих приоритет над нормами законодательства о градостроительной деятельности, были включены новые правовые нормы об использовании атомной энергии.

Законодательство в области использования атомной энергии представлено следующими нормативными правовыми актами: Федеральный закон от 21 ноября г.

N ФЗ "Об использовании атомной энергии" в ред. СЗ РФ, , N 48, ст. N "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" в ред. СЗ РФ, , N 32, ст. N "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по атомной энергии" в ред. СЗ РФ, , N 27, ст. N "Об утверждении Положения о разработке и утверждении федеральных норм и правил в области использования атомной энергии и перечня федеральных норм и правил в области использования атомной энергии" в ред.

СЗ РФ, , N 49, ст. N "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности в области использования атомной энергии" в ред. СЗ РФ, , N 29, ст. N "Вопросы строительства атомных станций на территории Российской Федерации" в ред.

N "О мерах по социальной защите населения, проживающего на территориях, прилегающих к объектам атомной энергетики" в ред. Часть 3 комментируемой статьи устанавливает приоритет норм законодательства о градостроительной деятельности, применительно к градостроительным отношениям, в отношении с земельным, лесным, водным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации.

Таким образом реализуется принцип, что при наличии общих и специальных норм в первую очередь должны применяться специальные правовые нормы. Перечисленные отрасли законодательства могут содержать нормы права, затрагивающие градостроительные правоотношения.

В этом случае, если законодательство о градостроительной деятельности не содержит каких-либо правил, регулирующих рассматриваемые отношения, применяются нормы иного законодательства, а в случае возникновения противоречия норм градостроительного и иного законодательства применяются нормы законодательства о градостроительной деятельности.

Другой комментарий к Ст. У каждого закона должен определяться предмет его регулирования, то есть общественные отношения, на которые распространяется действие институтов и норм данного закона. Так, в российском законодательстве предусматриваются земельные, водные, лесные и иные отношения, имеющие общественный характер и регулируемые соответствующими федеральными законами.

Если закон является головным в своей сфере общественных отношений, а ГрК является таковым согласно ст. Это обусловливается особой значимостью и даже опасностью этих специальных аспектов градостроительной деятельности, связанных с особым риском для населения и поэтому подвергаемых особому специальному законодательному регулированию, представляющему исключение из общих правил градостроительной деятельности.

Таким образом, нормам перечисленных в ч. Однако если в указанных в ч. В отличие от ч. К смежными с градостроительными отношениям относятся прежде всего земельные отношения, регулируемые Земельным кодексом РФ от 25 октября г. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации под ред. М, "Проспект", В регулировании земельных отношений участвуют и к земельному законодательству относятся федеральные законы "О мелиорации земель" от 10 января г.

Комментарий к Федеральному закону "О мелиорации земель" отв.

N ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Решено усовершенствовать порядок регулирования зон с особыми условиями использования территорий. Прописаны порядок подготовки и принятия решений об установлении такой зоны; требования к предельным размерам зон; порядок обозначения границы на местности, перечень возможных ограничений в границах зон; правила определения размеров подзон и перечень возможных ограничений в подзонах.

Общие положения документа рассматривают вопросы, связанные с определениями и понятиями, используемыми кодексом. Учитываются правовые принципы законодательства, на которых основывается ФЗ Выделяются отношения, регулируемые данным законом, а также субъекты данных отношений. Полномочия органов власти распределяются Градостроительным кодексом по федеральному, региональному и муниципальному значению.

An error occurred.

Саморегулирование в сфере строительства В соответствии с федеральным законодательством с 1 января г. Согласно части 1 статьи Выполнение инженерных изысканий, работ по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации инженерных изысканий главными инженерами проектов , специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов , специалистами по организации строительства главными инженерами проектов соответственно. Деятельность саморегулируемых организаций регламентирована Федеральным законом от 1 декабря г. Градостроительного кодекса Российской Федерации. Саморегулируемая организация является членом соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций со дня внесения сведений о такой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций. Экономически эффективная проектная документация повторного использования С 1 сентября г.

Закон о градостроительной деятельности РФ

Статья 4 ГрК РФ. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности Новая редакция Ст. Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений далее - градостроительные отношения. К отношениям, связанным с принятием мер по обеспечению безопасности строительства, эксплуатации зданий, сооружений, сноса объектов капитального строительства, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации их последствий при осуществлении градостроительной деятельности, нормы законодательства о градостроительной деятельности применяются, если данные отношения не урегулированы законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, законодательством Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений, законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов, законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, техническими регламентами. К градостроительным отношениям применяется земельное, лесное, водное законодательство, законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, иное законодательство Российской Федерации, если данные отношения не урегулированы законодательством о градостроительной деятельности. К отношениям, связанным с приобретением, утратой статуса саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, определением правового положения указанных саморегулируемых организаций, осуществлением ими деятельности, установлением порядка осуществления саморегулируемой организацией контроля за деятельностью своих членов и применением саморегулируемой организацией мер дисциплинарного воздействия к своим членам, порядка осуществления государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций, применяется гражданское законодательство, в том числе Федеральный закон от 1 декабря года N ФЗ "О саморегулируемых организациях" далее - Федеральный закон "О саморегулируемых организациях" , если данные отношения не урегулированы настоящим Кодексом. К отношениям, связанным с созданием искусственных земельных участков и строительством объектов капитального строительства на таких земельных участках, применяется законодательство о градостроительной деятельности с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Поправки в Градостроительный кодекс РФ
Статья 1. Федеральным законом от 22 июля г.

Прямо противоположным образом ч. В данном случае положения земельного, водного, лесного и иного указанного в ч. Следовательно, только в случае возникновения пробелов в правовом регулировании градостроительных отношений, к таковым могут применяться нормы земельного или иного указанного ч. В противном случае приоритет отдается нормам законодательства о градостроительной деятельности. Если мы рассмотрим данную норму в контексте ч. В части сферы действия такая позиция представляется логичной и обоснованной. До сих пор традиционно считалось, что условия и порядок использования и охраны всех категорий земель определяются федеральным законом ст. На наш взгляд, это всегда было не совсем так.

Масштабное изменение законодательства о градостроительной деятельности

Здесь вы вы найдёте полный текст Градостроительного Кодекса РФ включая все дополнения и изменения на год, комментарии к статьям ГрК РФ , а также правовые документы, статьи и новости. Также вы всегда можете скачать здесь актуальную версию кодекса. Переход к любой статье Градостроительного кодекса осуществляется через оглавление на главной странице или навигационную цепочку.

Комментарии к ст. Понятие "законодательство" включает в себя нормативные акты, принятые высшими органами законодательной власти, наделенными соответствующими полномочиями.

Он предполагает масштабные и обширные изменения в Градостроительный кодекс, который состоит из 58 поправок. Основные изменения коснулись следующих вопросов: 1. Индивидуальное жилищное строительство. К уведомлению прилагаются установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации документы. Проект приказа Минстроя об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, направляемых как застройщиками, так и уполномоченными на выдачу разрешений на строительство органами находится на утверждении. Вводится обязанность органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, направить по окончании строительства объекта ИЖС или садового дома в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на возведенный объект изменения в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с переходными положениями закона ФЗ до В соответствии с положениями Федерального закона от 3 августа г.

РФ Градостроительный кодекс – это федеральный закон (ФЗ №) за нарушение правил, регулирующих градостроительную деятельность.

Статья 4 ГрК РФ. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности

.

Статья 4. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности

.

Статья 3 ГрК РФ. Законодательство о градостроительной деятельности

.

Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cahduicon

    Это просто отличная мысль

  2. Венедикт

    Конечно. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.

  3. chazever

    Прелестный топик

  4. Калерия

    Ваша фраза великолепна

© 2019 pcdk.org