+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Домофон оплачивается отдельно или входит в содержание и ремонт общего имущества

Домофон оплачивается отдельно или входит в содержание и ремонт общего имущества

О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно. Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией. Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД ст. На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Содержание и ремонт жилья: что на самом деле за этим стоит?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД Часть 1

Добрый день! В квитанции на оплату за апрель года обнаружила строку: "ТО домофонного устройства". В соответствии с письмом Минстроя России от Обслуживание запирающего устройства является дополнительной услугой и то только для тех многоквартирных домов, где проектной документацией не предусмотрено наличие замочно-переговорных устройств домофонов. Обращаю ваше внимание на тот факт, что это все относится к домам, где запирающее устройство не предусмотрено проектной документацией.

Кроме того лично со мной не подписывалось доп. В своем ответе Вы указываете, что в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт общего имущества был указан без учета стоимости технического обслуживания домофонного устройства. Более того из Вашего ответа можно сделать вывод, что Вы ввели в заблуждение конкурсную комиссию префектуры ТИНАО, умышленно занизив размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а теперь вынуждаете собственников доплачивать, что абсолютно противозаконно!

Учитывая все выше изложенное, прошу Вас в течение трех дней сделать мне перерасчет квитанции за апрель г. С уважением, Шингирей Е.

То есть даже если лично вы не заключали договор с обслуживающей компанией или были против, но такое решение было принято на собрании большинством голосов, то платить всё равно придётся. Однако, если речь идёт о домофонной трубке в квартире, то от этой услуги можно отказаться в одностороннем порядке, и тогда сумма абонентской платы будет уменьшена. На сколько - зависит от условий договора с обслуживающей организацией.

Согласно этим правовым актам, домофон входной двери входит в состав общего имущества многоквартирного дома. По закону оплата домофона должна входить в состав счета за содержание общего имущества. Однако на практике часто идет дополнительной графой в коммунальных счетах, то есть ежемесячно с каждой квартиры удерживается определенная денежная сумма. В то же время, зачастую собственники сами виноваты в том, что им начисляются оплата за обслуживание домофона. Распространена ситуация, когда собственники при установке домофона заключают отдельный договор, предусматривающий ежемесячную абонентскую плату за обслуживание домофона. То есть, если между собственниками и компанией, установившей домофон, заключен договор на обслуживание, то абонентская плата учитывается в отдельной статье коммунальных счетов.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

Москве поступило заявление потребителя Н. Обман — это преднамеренное введение другого лица в заблуждение путем ложного заявления, обещания, а также умолчания о фактах, которые могли бы повлиять на совершение сделки. Согласно ч. Постановлением Правительства Российской Федерации от

Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?

Чтобы вода приходила в вашу квартиру и уходила из нее нужно платить в УК, а за то, чтобы это все приходило и уходило от вашего дома и до вашего дома — нужно платить в РСО. Алексей Подскажите пожалуйста следующее — делаю ремонт в квартире, стротельный мусор вывоже раз в месяц, сейчас еще не вывозил, но с последнего вывоза прошла одна неделя. В подъезде грязновато от ремонта. Уборщица не убирается, УК написала предписание вывести мусор и провести влажную уборку мне. Законно ли это? Алексей УК хочет ремонтировать домофон за счет жильцов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы ЖКХ: содержание и текущий ремонт; что делать, если управляющая компания – банкрот
Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Добрый день! В квитанции на оплату за апрель года обнаружила строку: "ТО домофонного устройства". В соответствии с письмом Минстроя России от Обслуживание запирающего устройства является дополнительной услугой и то только для тех многоквартирных домов, где проектной документацией не предусмотрено наличие замочно-переговорных устройств домофонов. Обращаю ваше внимание на тот факт, что это все относится к домам, где запирающее устройство не предусмотрено проектной документацией. Кроме того лично со мной не подписывалось доп. В своем ответе Вы указываете, что в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт общего имущества был указан без учета стоимости технического обслуживания домофонного устройства.

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Содержание жилья Под содержанием дома понимается комплексное предоставление услуг и работ относительно содержания общего имущества многоквартирного дома, технического обслуживания общих коммуникаций, устройств и коммуникаций многоквартирного дома, которые выполняются в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с периодичностью, установленной нормативными документами. Основная цель таких мероприятий — поддержание сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния дома, а именно: Технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома. Осуществляется путем проведения плановых общих и частичных просмотров, технического обследования, диагностики приборами и испытаний. Определенные действия по подготовке к эксплуатации общего имущества жилого дома, в зависимости от сезона.

ХВ и ГВ мест общего пользования и т. В квитанции указывается сумма, взимаемая за каждую конкретную услугу. Незаконным является взимание платы за работу, не оказанную потребителю или выполненную ненадлежащим образом.

.

Работы по содержанию общего имущества жилого дома выполняются только при их обнаружении. Все перечисленные услуги оплачиваются жильцами, в зависимости от размера своей отдельно, значит в строке «Содержание и ремонт жилья» должна быть указана сумма в . Как отключить домофон?.

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

.

Коммунальные услуги что входит в содержание жилья

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флора

    А я уже сотрел!!!!!

  2. foxglectpa

    Грамотно и доступно, но мне кажется вы упустили довольно много деталей, постарайтесь раскрыть их в будущих постах

© 2019 pcdk.org